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Biete Campingplatz am Badesee in Karlstein, Top Ausstattung

Anzeigenid: CWV2573908 - Datum: 03.08.2008 21:35:39
Plz: 63150 - Ort: Heusenstamm
Rubrik: Camping - Wohnwagen Vorzelt

Preis: 8000
Keine Homepage angegeben

Campingplatz am Badesee in Karlstein, Top Ausstattung

Verkaufe Campingplatz mit komplettem Zubehör. Unter anderem überdachter Wohnwagen, Dauervorzelt, überdachte Terrasse. Der Campingplatz verfügt über allem Komfort: Strom + Wasseranschluß, Kabelfernsehen etc.
Der Parkplatz für einen PKW befindet sich 30 m vom Platz entfernt.
Zum Badesee sind es knapp 150 m Fußweg.
Details:
Wohnwagen verfügt über mind. 4 Schlafplätzen. Der Wohnwagen ist ein Dehleffs Beduin, welcher nicht mehr fahrbereit ist, da er auf dem Campingplatz auch nur als Schlafzimmer dient. Innen sind mind. 4 Schlafplätze wobei die Sitzecke zu einer ca. 2x2 Meter Liegefläche umgebaut ist. Mit ein paar Handgriffen kann daraus wieder eine Sitzecke werden. Auf der Gegenüberliegenden Seite im Wohnwagen sind 2 Einzelbetten. Desweiteren ist eine transportable Liege vorhanden, die als 5. Schlafplatz genutzt werden kann.
Vor dem Wohnwagen befindet sich ein fest ausgebautes und gut isoliertes Dauervorzelt mit einer Küchenzeile, Holzschränken, Ledereckbank u.s.w. Der Boden des Vorzeltes ist massiv gefließt, so daß er nie mehr ausgetauscht werden muß wie bei üblichen Vorzelten.
Der Wohnwagen und das Vorzelt sind beheizbar (Gasheizung bzw. Gasofen und Gasflaschen sind inklusive), so daß der Platz auch im Winter genutzt werden kann.
Der Platz verfügt über Wasseranschluß. Dieser ist 1x im Außenbereich und wird zu einem separaten Waschbecken geführt. Es ist auch eine kalte Außendusche zum schnellen Erfrischen im Sommer vorhanden.
Wasseranschluß wurde auch in das Vorzelt hinein verlegt. Es gibt eine Wasserboiler für Warmwasser. Eine Entkalkeranlage für den Wasserzufluß, damit die elektrischen Geräte wie Boiler und Kaffemaschine nicht entkalkt werden müssen.
Ein eingebautes WC ist vorhanden - es gibt einen Kanalanschluß!
In der Küchenzeile ist eine Kühl-Gefrierkombination vorhanden und auch ein 4 flammiger Gasherd. Der Küchenspiegel ist gefließt.
Der Platz verfügt weiterhin über eine überdachte Terrasse mit Hollywoodschaukel, Teakholz-Tisch und Stühlen. Ein stabiler Schuppen und ein Deixelhäuschen diehnen auch als Abstellmöglichkeit für Geräte und sonstiges Inventar.
Der Platz wird abgegeben inklusive allen Inventars. Dazu zählen zum Beispiel: Rasenmäher und Vertikutierer, 1 Schubkarren, 1 Fahrrad und ein Edelstahl-Fahrradständer u.v.m.
Freizeitmöglichkeiten auf dem Gelände des Campigplatzes:
-Badesee ca. 120m Fußweg zum Strand,
-Kinderspielplatz,
-Tischtennisplatten,
-Angelmöglicheit am hinteren Teil des Badesees
-Hartplatz, Volleyballplatz und Tischtennisplatz
-Gaststätte mit Brötchenservice
-1 x in den Sommerferien Seefest an der Gaststätte + Kinderfest + Flohmarkt (das wird von den Campern selber organisiert)
-Im Winter wenn der See zugefroren ist wird er oft von der Feuerwehr zum Schlittschuhlaufen frei gegeben.
Die öffentlchen Sanitäranlagen des Platzes werdenin diesem Herbst komplett saniert.
Radwegenetz:
Verlauf des Radweges zw. Hanau-Wolfgang und Kleinostheim direkt vor dem Haupteingang des Platzes. Mainradweg ca. 1Km entfernt, Kinzigradweg ca. 7 Km entfernt, Radwanderweg entlang der Kahl bis zur Kahlquelle ca. 1, 5 Km entfernt.
Reiterhof ca. 1 Km entfernt
Kegelbahn ca. 1 Km entfernt
Vogelpark ca. 1, 5 Km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: in 500m bis 1, 5 Km Entfernung gibt es:
Edeka, Norma, Penny, Aldi, Lidl
Eisdiehle ca. 1 Km
der nächts gelegene Baumarkt ist in Alzenau ca. 3 Km oder in Hanau am Hafen ca. 6 Km entfernt
Im Kaufpreis ist die Jahrespacht bis 03/ 2009 enthalten. Diese beträgt pro Jahr ca. 950 Euro und enthält unter anderem Wassergebühr, Müllgebührt, Kabelfernsehanschluß, Parkplatzgebühr.
Nur Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Wir würden uns freuen, wenn Sie sich dazu entschließen den Platz zu besichtigen. Bitte vereinbaren Sie dazu telefonisch einen Termin mit uns: Tel. 06104 / 924479 (abends) oder 06196/ 89 5591 (Mo-Fr tagsüber).